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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 280 m²
A 10 minutes du centre village de Megève et à 6 minutes des remontées mécaniques de la Princesse/Mont d'Arbois, dans un petit hameau secret en bordure d'une zone naturelle avec vue...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 25 496 €/mois | 77 261 €/mois | 2 141 664 € | 245 295 € | 3,51% |
| 10 ans | 18 779 €/mois | 56 906 €/mois | 2 253 480 € | 357 111 € | 3,53% |
| 15 ans | 13 659 €/mois | 41 391 €/mois | 2 458 620 € | 562 251 € | 3,61% |
| 20 ans | 11 224 €/mois | 34 012 €/mois | 2 693 760 € | 797 391 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 9 791 €/mois | 29 670 €/mois | 2 937 300 € | 1 040 931 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 224 à 336 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/07/2025 | 367 Rte Du Pelloux | 1 507 450 € | 237 m² | 6 361 € |
| 17/06/2025 | 330 Rte De Bourgeois | 350 000 € | 300 m² | 1 167 € |
| 14/02/2025 | 30 Che Du Prarion | 3 420 000 € | 238 m² | 14 370 € |
| 15/10/2024 | 181 Che De La Balancerie | 4 119 950 € | 248 m² | 16 613 € |
| 13/09/2024 | 639 Che De La Cote Pugin | 4 274 848 € | 274 m² | 15 602 € |