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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 120 m²
Un chalet où chacun trouve sa place, où la lumière entre à toute heure, et où la vue fait clairement partie du décor. Ce chalet, terminé en 2023 (RT 2012), coche d'emblée les bonne...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 905 €/mois | 33 045 €/mois | 916 020 € | 104 922 € | 3,51% |
| 10 ans | 8 032 €/mois | 24 339 €/mois | 963 840 € | 152 742 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 842 €/mois | 17 703 €/mois | 1 051 560 € | 240 462 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 800 €/mois | 14 545 €/mois | 1 152 000 € | 340 902 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 188 €/mois | 12 691 €/mois | 1 256 400 € | 445 302 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 8 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bxzCc Actuel
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844 000 € | - |
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#aj7k9
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844 000 € | - |
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#aBH7k
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875 000 € | +3,7% |
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#aGPs5
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835 000 € | -1,1% |
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#b0oCM
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835 000 € | -1,1% |
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#b5rHF
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844 000 € | - |
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#bm1QU
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840 000 € | -0,5% |
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#bI3cG
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840 000 € | -0,5% |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 COMBLOUX
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844 000 € | 7 033 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 COMBLOUX
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835 000 € | 7 198 € | 116 m² | 5 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 COMBLOUX
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798 000 € | 5 580 € | 143 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 128 Rte De Saint Gervais | 1 150 000 € | 125 m² | 9 200 € |
| 31/10/2025 | 359 Rte De Bartoud | 1 490 000 € | 136 m² | 10 956 € |
| 09/10/2025 | 93 Che De Plommaz | 1 590 500 € | 135 m² | 11 781 € |
| 04/06/2025 | 203 Rte De La Combe | 898 000 € | 125 m² | 7 184 € |
| 18/02/2025 | 201 Imp De L Aiguille Verte | 940 000 € | 116 m² | 8 103 € |
| 05/02/2025 | 362 Che Des Seugets | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy | 2 720 000 € | 140 m² | 19 429 € |
| 01/08/2024 | 19 Rte De La Grange | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 256 Che De La Promenade | 1 415 000 € | 130 m² | 10 885 € |
| 07/06/2024 | 596 Rte De Megeve | 859 950 € | 112 m² | 7 678 € |
| 31/05/2024 | 205 Che Du Barratti | 2 100 000 € | 130 m² | 16 154 € |
| 30/05/2024 | 205 Che Du Barratti | 1 450 000 € | 130 m² | 11 154 € |
| 16/03/2024 | 438 Rte De La Grange | 1 132 330 € | 121 m² | 9 358 € |
| 30/01/2024 | 264 Che De La Promenade | 1 125 000 € | 101 m² | 11 139 € |
| 12/01/2024 | 219 Rte D Ormaret | 1 777 000 € | 144 m² | 12 340 € |