Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
Au sein du village de Combloux, à environ 12 minutes à pied du Lac et du Coeur du Village, entre les communes de Saint-Gervais et de Megève, très charmant Chalet Individuel avec de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 789 €/mois | 32 694 €/mois | 906 276 € | 103 809 € | 3,51% |
| 10 ans | 7 947 €/mois | 24 082 €/mois | 953 640 € | 151 173 € | 3,53% |
| 15 ans | 5 780 €/mois | 17 515 €/mois | 1 040 400 € | 237 933 € | 3,61% |
| 20 ans | 4 749 €/mois | 14 391 €/mois | 1 139 760 € | 337 293 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 4 143 €/mois | 12 555 €/mois | 1 242 900 € | 440 433 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Combloux →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX ↘ -7% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, COMBLOUX Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 11 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b0oCM Actuel
|
835 000 € | - |
|
#aj7k9
|
835 000 € | - |
|
#aBH7k
|
875 000 € | +4,8% |
|
#aGPs5
|
835 000 € | - |
|
#b5rHF
|
844 000 € | +1,1% |
|
#bm1QU
|
840 000 € | +0,6% |
|
#bI3cG
|
840 000 € | +0,6% |
|
#bRM3c
|
835 000 € | - |
|
#bQzKX
|
835 000 € | - |
|
#bSDe0
|
835 000 € | - |
|
#bTtPK
|
835 000 € | - |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 COMBLOUX
|
835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COMBLOUX |
|
T6 COMBLOUX
|
835 000 € | 6 958 € | 120 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 120 m² à COMBLOUX |
|
T6 COMBLOUX
|
798 000 € | 5 580 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à COMBLOUX |
15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 281 Rte De Megeve | 915 000 € | 118 m² | 7 754 € |
| 08/06/2026 | 935 Rte Du Bouchet | 670 000 € | 100 m² | 6 700 € |
| 14/04/2026 | 315 Rte De L Epine | 850 000 € | 138 m² | 6 159 € |
| 05/02/2026 | 2184 Rte Du Vernay | 961 374 € | 135 m² | 7 121 € |
| 05/12/2025 | 128 Rte De Saint Gervais | 1 150 000 € | 125 m² | 9 200 € |
| 31/10/2025 | 359 Rte De Bartoud | 1 490 000 € | 136 m² | 10 956 € |
| 21/10/2025 | 103 Rte Des Choseaux | 135 000 € | 103 m² | 1 311 € |
| 09/10/2025 | 93 Che De Plommaz | 1 590 500 € | 135 m² | 11 781 € |
| 21/08/2025 | 164 Che Du Feug | 1 357 700 € | 99 m² | 13 714 € |
| 04/06/2025 | 203 Rte De La Combe | 898 000 € | 125 m² | 7 184 € |
| 18/02/2025 | 201 Imp De L Aiguille Verte | 940 000 € | 116 m² | 8 103 € |
| 05/02/2025 | 362 Che Des Seugets | 1 200 000 € | 125 m² | 9 600 € |
| 11/12/2024 | 89 Rte De Prairy | 2 720 000 € | 140 m² | 19 429 € |
| 01/08/2024 | 19 Rte De La Grange | 480 000 € | 112 m² | 4 286 € |
| 25/07/2024 | 256 Che De La Promenade | 1 415 000 € | 130 m² | 10 885 € |