650 000 €
T5
130 m²
COLOMARS
06670
+7%
vs marché
5 000
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit650 000 €
Maison • 5 pièces • 130 m²
COLOMARS (06670)
Terrain
1 520 m²
Terrasse
Balcon
Jardin
Garage
Sous-sol
DPE
C
111 kWh/m²
GES
A
3 kg CO₂
Maison À VendreEXCLUSIVITE OFFRE EN COURS Depuis 1994 à votre service plus de 250 avis, 5 étoiles votre agent immobilier préféré. A quelques minutes de la promenade des Anglais à N...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
650 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-27 990 €
Prix net vendeur
622 010 €
Frais de notaire
+44 488 €
Émoluments
6 440 €
Droits & taxes
36 698 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
694 488 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
694 488 €
Capital à emprunter
694 488 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 403 €/mois | 25 464 €/mois | 705 852 € | 80 813 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 190 €/mois | 18 758 €/mois | 742 800 € | 117 761 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 502 €/mois | 13 642 €/mois | 810 360 € | 185 321 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 699 €/mois | 11 209 €/mois | 887 760 € | 262 721 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 227 €/mois | 9 779 €/mois | 968 100 € | 343 061 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Colomars →Comparaison autres annonces
Prix/m²
4% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, COLOMARS ↗ +1% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, COLOMARS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LEVENS
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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645 000 € | 4 329 € | 149 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 149 m² à LEVENS |
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T5 LEVENS
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659 000 € | 4 881 € | 135 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 135 m² à LEVENS |
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T5 COLOMARS
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640 000 € | 4 025 € | 159 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 159 m² à COLOMARS |
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T6 COLOMARS
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à COLOMARS |
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CASTAGNIERS |
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à COLOMARS |
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T5 CASTAGNIERS
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CASTAGNIERS |
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à COLOMARS |
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690 000 € | 4 600 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à CASTAGNIERS |
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à COLOMARS |
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T5 COLOMARS
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690 000 € | 5 476 € | 126 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 126 m² à COLOMARS |
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690 000 € | 5 111 € | 135 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 135 m² à COLOMARS |
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599 000 € | 4 189 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à CASTAGNIERS |
12 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/02/2026 | 15 Che De La Sirole | 270 000 € | 134 m² | 2 015 € |
| 26/01/2026 | 221 Rte De La Manda | 645 000 € | 116 m² | 5 560 € |
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 21/10/2024 | 35 Cor Antoine Leon Laugier | 856 500 € | 145 m² | 5 907 € |
| 25/07/2024 | 49 Cor Antoine Leon Laugier | 890 000 € | 154 m² | 5 779 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |