690 000 €
T6
135 m²
COLOMARS
06670
+12%
vs marché
5 111
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit690 000 €
Maison • 6 pièces • 135 m²
COLOMARS (06670)
Terrain
780 m²
DPE
C
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
690 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-29 713 €
Prix net vendeur
660 287 €
Frais de notaire
+47 113 €
Émoluments
6 807 €
Droits & taxes
38 956 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
737 113 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
737 113 €
Capital à emprunter
737 113 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 919 €/mois | 27 027 €/mois | 749 196 € | 85 795 € | 3,51% |
| 10 ans | 6 569 €/mois | 19 906 €/mois | 788 280 € | 124 879 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 778 €/mois | 14 479 €/mois | 860 040 € | 196 639 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 926 €/mois | 11 897 €/mois | 942 240 € | 278 839 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 3 425 €/mois | 10 379 €/mois | 1 027 500 € | 364 099 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Prix/m²
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Distribution des prix
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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9 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/08/2025 | 11 Ach Ancien Chemin De La Begude | 685 000 € | 140 m² | 4 893 € |
| 24/07/2025 | 73 Che Du Genie | 465 500 € | 110 m² | 4 232 € |
| 24/02/2025 | 20 Av Joseph Rollant | 650 000 € | 160 m² | 4 063 € |
| 11/12/2024 | 5663 Che Crete De Bergiade | 740 300 € | 118 m² | 6 274 € |
| 30/01/2024 | 9 Che De L'estalon | 257 500 € | 130 m² | 1 981 € |
| 20/12/2023 | 41 Che De La Sirole | 480 000 € | 125 m² | 3 840 € |
| 19/12/2023 | 88 Rte De Nice | 476 300 € | 115 m² | 4 142 € |
| 08/12/2023 | 5425 Pertuis | 480 000 € | 140 m² | 3 429 € |
| 21/11/2023 | 7 Che Du Vieux Moulin | 585 000 € | 140 m² | 4 179 € |