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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Proche de Colomiers - À COLOGNE (32430), maison vendue occupée de 4 pièces, 100 m² de surface avec jardin, exposée à l'est-ouest. Elle propose une pièce à vivre, trois chambres, un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 35 034 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 322 080 € | 51 018 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 80 298 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 113 898 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 400 €/mois | 4 242 €/mois | 420 000 € | 148 938 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, COLOGNE ↘ -8.6% sur 22 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, COLOGNE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ARDIZAS
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285 000 € | 2 615 € | 109 m² | 4 | Voir |
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T5 COLOGNE
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272 000 € | 2 267 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOGNE
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292 000 € | 2 835 € | 103 m² | 4 | Voir |
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T6 ST CRICQ
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T6 ST CRICQ
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299 000 € | 2 392 € | 125 m² | 6 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 THOUX
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261 000 € | 2 777 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 COLOGNE
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249 000 € | 1 992 € | 125 m² | 5 | Voir |
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T4 COLOGNE
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245 000 € | 2 333 € | 105 m² | 4 | Voir |
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T6 COLOGNE
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238 920 € | 2 133 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 COLOGNE
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238 920 € | 2 133 € | 112 m² | 6 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/07/2025 | 6 Rue D'hauconcourt | 199 000 € | 94 m² | 2 117 € |
| 08/07/2025 | 1134 Rte De L'isle Jourdain | 185 000 € | 82 m² | 2 256 € |
| 26/06/2025 | 19 Rue Max Laborie | 104 570 € | 110 m² | 951 € |
| 20/12/2024 | 9 Rue Saint Aubin | 266 450 € | 90 m² | 2 961 € |
| 19/07/2024 | 18 Lot Les Jardins De La Bastide | 249 426 € | 90 m² | 2 771 € |