Maison • 6 pièces • 112 m²

COLOGNE (32430)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 238 920 €

Honoraires agence (~4,5%) -10 288 €

Prix net vendeur 228 632 €

Frais de notaire +17 507 €

Émoluments 2 668 €

Droits & taxes 13 489 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 256 427 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 256 427 €

Capital à emprunter 256 427 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 103 €/mois	9 403 €/mois	260 652 €	29 868 €	3,51%
10 ans	2 285 €/mois	6 924 €/mois	274 200 €	43 416 €	3,53%
15 ans	1 662 €/mois	5 036 €/mois	299 160 €	68 376 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 366 €/mois	4 139 €/mois	327 840 €	97 056 €	3,73%
25 ans	1 192 €/mois	3 612 €/mois	357 600 €	126 816 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

32% plus cher

* Maison 6p, COLOGNE — annonces actives ce mois

Maison 6p

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T6 COLOGNE	238 920 €	2 133 €	112 m²	6	Voir

7 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
01/12/2025	5197 Rue De Beaumont	130 000 €	130 m²	1 000 €
22/09/2025	4 Pl De La Halle	295 000 €	131 m²	2 252 €
24/07/2025	6 Rue D'hauconcourt	199 000 €	94 m²	2 117 €
26/06/2025	19 Rue Max Laborie	104 570 €	110 m²	951 €
26/04/2025	1 Rte De Saint Germier	219 000 €	123 m²	1 780 €
20/12/2024	9 Rue Saint Aubin	266 450 €	90 m²	2 961 €
19/07/2024	18 Lot Les Jardins De La Bastide	249 426 €	90 m²	2 771 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).