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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
Maison ancienne en pierre de 150 m² – Coinces (45310)Coup de coeur pour cette belle maison de caractère entièrement rénovée, au calme d'un village de Beauce, à l'ouest d'Orléans.Ni...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 306 096 € | 35 051 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 684 €/mois | 8 133 €/mois | 322 080 € | 51 035 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 952 €/mois | 5 915 €/mois | 351 360 € | 80 315 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 384 960 € | 113 915 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 419 700 € | 148 655 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Coinces →Comparaison autres annonces
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9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 COINCES
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280 900 € | 1 873 € | 150 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 150 m² à COINCES |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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285 000 € | 2 036 € | 140 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 140 m² à ST PERAVY LA COLOMBE |
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T8 PATAY
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270 000 € | 1 709 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à PATAY |
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T8 PATAY
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270 000 € | 1 709 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à PATAY |
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T8 PATAY
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270 000 € | 1 709 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à PATAY |
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T8 PATAY
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270 000 € | 1 709 € | 158 m² | 8 | Voir Maison 8 pièces 158 m² à PATAY |
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T5 GEMIGNY
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260 000 € | 1 625 € | 160 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 160 m² à GEMIGNY |
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T6 COINCES
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260 000 € | 1 576 € | 165 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 165 m² à COINCES |
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T6 ST PERAVY LA COLOMBE
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250 000 € | 1 645 € | 152 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 152 m² à ST PERAVY LA COLOMBE |
3 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2026 | 15 Clos Des Ouches | 215 000 € | 138 m² | 1 558 € |
| 19/03/2025 | 9 Pl L J Soulas | 130 000 € | 124 m² | 1 048 € |
| 26/08/2024 | 17 Villardu | 185 500 € | 120 m² | 1 546 € |