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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 150 m²
// SOUS OFFRE ACCEPTEE PAR LES VENDEURS // VISITES SUSPENDUES // En plein coeur de la ville de Coignières, à proximité immédiate de toutes les commodités, Christine de a le plaisir...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 468 888 € | 53 708 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 78 140 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 123 200 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 174 500 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 228 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Coignieres →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bfr4o Actuel
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431 186 € | - |
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#98EHT
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431 186 € | - |
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#bYOB6
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431 186 € | - |
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#axL9x
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446 770 € | +3,6% |
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#abp3T
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446 770 € | +3,6% |
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#b8oJ4
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431 186 € | - |
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#b8f2g
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431 186 € | - |
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#bRBA8
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431 186 € | - |
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#c2f07
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431 186 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à COIGNIERES |
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431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 150 m² à COIGNIERES |
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5 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/04/2026 | 15 Rue De L Attelage | 440 800 € | 148 m² | 2 978 € |
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Commeres | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 140 Rte Nationale 10 | 120 000 € | 180 m² | 667 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |