Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 148 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 582 €/mois | 16 915 €/mois | 468 888 € | 53 708 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 78 140 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 991 €/mois | 9 064 €/mois | 538 380 € | 123 200 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 457 €/mois | 7 445 €/mois | 589 680 € | 174 500 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 144 €/mois | 6 497 €/mois | 643 200 € | 228 020 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 COIGNIERES
|
431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
431 186 € | 2 875 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
431 186 € | 2 913 € | 148 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 COIGNIERES
|
420 000 € | 3 000 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
415 000 € | 2 964 € | 140 m² | 7 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUREPAS
|
410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 8 | Voir |
|
T7 MAUREPAS
|
410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T8 MAUREPAS
|
410 000 € | 2 789 € | 147 m² | 8 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 118 à 177 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 7 Rue Des Commeres | 308 500 € | 163 m² | 1 893 € |
| 04/07/2025 | 12b Rue De Neauphle Le Chateau | 404 500 € | 131 m² | 3 088 € |
| 31/03/2025 | 31 All De La Serfouette | 417 343 € | 128 m² | 3 260 € |
| 19/06/2024 | 15 All De La Serfouette | 350 000 € | 119 m² | 2 941 € |
| 27/10/2023 | 30 All De La Serfouette | 376 582 € | 119 m² | 3 165 € |