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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 80 m²
Découvrez cette charmante maison plain-pied, avec un garage, située dans un cadre paisible, Elle dispose d'un séjour, d'une cuisine avec un accès direct sur la terrasse couverte. E...
81 Impasse du Verger 42110 Cleppé
Probabilité : 84%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 174 €/mois | 6 588 €/mois | 182 616 € | 18 938 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 596 €/mois | 4 836 €/mois | 191 520 € | 27 842 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 042 € | 3,30% |
| 20 ans | 945 €/mois | 2 864 €/mois | 226 800 € | 63 122 € | 3,45% |
| 25 ans | 824 €/mois | 2 497 €/mois | 247 200 € | 83 522 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CLEPPE ↘ -0.2% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcpWo Actuel
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169 000 € | - |
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#b00rU
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179 000 € | +5,9% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 FEURS
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T4 CIVENS
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T4 CIVENS
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5 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/07/2025 | 212 Rte Des Etangs | 144 500 € | 91 m² | 1 588 € |
| 06/06/2025 | 160 Che Creux | 245 000 € | 100 m² | 2 450 € |
| 29/10/2024 | 185 Imp Montjean | 165 000 € | 81 m² | 2 037 € |
| 12/02/2024 | 168 Che De La Sigaude | 130 000 € | 67 m² | 1 940 € |
| 24/07/2023 | 96 Rue De L Ecole | 235 400 € | 95 m² | 2 478 € |