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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
iad France - Sonia Olagnon vous propose: Feurs (42110) – Une maison prête à accueillir votre nouveau projet de vieBonjour,Je suis une maison des années 65, bien entretenue, nichée ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 18 999 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 604 €/mois | 4 861 €/mois | 192 480 € | 27 939 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 160 €/mois | 3 515 €/mois | 208 800 € | 44 259 € | 3,30% |
| 20 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 228 000 € | 63 459 € | 3,45% |
| 25 ans | 828 €/mois | 2 509 €/mois | 248 400 € | 83 859 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, FEURS ↘ -3.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, FEURS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bcW4z Actuel
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169 900 € | - |
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#bhNkJ
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169 900 € | - |
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#bkTCQ
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169 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 30 Bd Georges Clemenceau | 190 351 € | 90 m² | 2 115 € |
| 18/12/2025 | 7c Rue Des Coquelicots | 205 800 € | 97 m² | 2 122 € |
| 02/12/2025 | 2 Imp Francis Garnier | 112 000 € | 106 m² | 1 057 € |
| 05/11/2025 | 19 Rue Benjamin Franklin | 135 000 € | 73 m² | 1 849 € |
| 30/10/2025 | 2 Rue Du Pas Du Leysin | 127 000 € | 73 m² | 1 740 € |
| 24/10/2025 | 3 Pastille L Aigle | 226 015 € | 97 m² | 2 330 € |
| 17/10/2025 | 9 Imp De La Boissonnette | 156 200 € | 84 m² | 1 860 € |
| 01/10/2025 | 9 Rte De Saint Etienne | 149 000 € | 76 m² | 1 961 € |
| 22/09/2025 | 5 Rue Ampere | 155 000 € | 69 m² | 2 246 € |
| 12/09/2025 | 2 Pastille Le Cygne | 165 050 € | 84 m² | 1 965 € |
| 03/09/2025 | 14 Rue Du Vieux Lavoir | 215 000 € | 89 m² | 2 416 € |
| 03/09/2025 | 7e Rue Des Coquelicots | 237 300 € | 91 m² | 2 608 € |
| 02/09/2025 | 3 Pastille Le Toucan | 202 750 € | 75 m² | 2 703 € |
| 28/08/2025 | 28s Rue Francis Garnier | 151 400 € | 89 m² | 1 701 € |
| 09/07/2025 | 1 Pastille Les Gemeaux | 155 000 € | 71 m² | 2 183 € |