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Créer un compte gratuitAppartement T4 • 4 pièces • 107 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 494 €/mois | 22 709 €/mois | 629 496 € | 72 091 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 520 €/mois | 16 727 €/mois | 662 400 € | 104 995 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 015 €/mois | 12 167 €/mois | 722 700 € | 165 295 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 299 €/mois | 9 997 €/mois | 791 760 € | 234 355 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 878 €/mois | 8 721 €/mois | 863 400 € | 305 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHEVREUSE
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573 000 € | 5 306 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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597 000 € | 5 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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1 ventes réelles — Appartements de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |