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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 718 €/mois | 23 388 €/mois | 648 312 € | 74 272 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 685 €/mois | 17 227 €/mois | 682 200 € | 108 160 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 135 €/mois | 12 530 €/mois | 744 300 € | 170 260 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 397 €/mois | 10 294 €/mois | 815 280 € | 241 240 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 964 €/mois | 8 982 €/mois | 889 200 € | 315 160 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHEVREUSE
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597 000 € | 5 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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597 000 € | 5 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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T5 CHEVREUSE
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T5 CHEVREUSE
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T5 CHEVREUSE
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T5 CHEVREUSE
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597 000 € | 5 853 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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582 000 € | 5 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T5 CHEVREUSE
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582 000 € | 5 706 € | 102 m² | 5 | Voir |
1 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |