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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 102 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 524 €/mois | 22 800 €/mois | 632 016 € | 72 358 € | 3,51% |
| 10 ans | 5 542 €/mois | 16 794 €/mois | 665 040 € | 105 382 € | 3,53% |
| 15 ans | 4 031 €/mois | 12 215 €/mois | 725 580 € | 165 922 € | 3,61% |
| 20 ans | 3 312 €/mois | 10 036 €/mois | 794 880 € | 235 222 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 890 €/mois | 8 758 €/mois | 867 000 € | 307 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chevreuse →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pComparer
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5 ventes réelles — Appartements de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 63 Rue Porte De Paris | 336 000 € | 86 m² | 3 907 € |
| 17/11/2025 | 35 Rue De Versailles | 340 000 € | 89 m² | 3 820 € |
| 30/10/2025 | 55a Rue De Versailles | 400 000 € | 86 m² | 4 651 € |
| 23/08/2024 | 34 Rue De La Division Leclerc | 326 000 € | 85 m² | 3 835 € |
| 24/01/2024 | 34 Rue De Dampierre | 265 000 € | 85 m² | 3 118 € |