Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 206 m²
Maison Les Molieres 7 pièce(s) 206 m²ERA Immobilier À La Clef des Champs vous propose dans le secteur recherché de la Vallée de Chevreuse, dans un quartier résidentiel calme et rec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 875 €/mois | 29 924 €/mois | 829 500 € | 87 235 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 253 €/mois | 21 979 €/mois | 870 360 € | 128 095 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 252 €/mois | 15 915 €/mois | 945 360 € | 203 095 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 305 €/mois | 13 045 €/mois | 1 033 200 € | 290 935 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 756 €/mois | 11 382 €/mois | 1 126 800 € | 384 535 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#ba0g4 Actuel
|
772 000 € | - |
|
#b9o5x
|
772 000 € | - |
|
#b9Dml
|
772 000 € | - |
|
#bNSej
|
750 000 € | -2,8% |
|
#bcgNm
|
772 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHOISEL
|
760 000 € | 3 671 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHEVREUSE
|
666 900 € | 3 473 € | 192 m² | 8 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 164 à 247 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Sq Pierre Nicole | 655 430 € | 170 m² | 3 855 € |
| 17/07/2025 | 21 Rue Porte De Paris | 549 500 € | 170 m² | 3 232 € |
| 11/07/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 45 | 424 830 € | 180 m² | 2 360 € |
| 09/07/2025 | 5 All Jean De St Cyram | 681 000 € | 170 m² | 4 006 € |
| 11/06/2025 | 6 Sq Antoine Arnauld | 586 200 € | 170 m² | 3 448 € |
| 30/04/2025 | 20 Rue Charles Michels | 575 175 € | 164 m² | 3 507 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 23/01/2025 | 12 All Des Berges De L Yvette | 602 110 € | 165 m² | 3 649 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 25/11/2024 | 4b Hameau De Trottigny | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De L Yvette | 556 785 € | 185 m² | 3 010 € |
| 23/09/2024 | 80 Rue De Dampierre | 581 000 € | 200 m² | 2 905 € |
| 18/09/2024 | 17 All Blaise Pascal | 625 570 € | 187 m² | 3 345 € |
| 17/09/2024 | 66 Rue De Paris | 821 400 € | 200 m² | 4 107 € |
| 10/09/2024 | 11 All Blaise Pascal | 580 000 € | 170 m² | 3 412 € |