Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 215 m²
Maison familiale idéalement située proche des commodités (écoles et commerces), dans un cadre de vie agréable et fonctionnel, bien exposée sud-ouest, elle bénéficie d'une belle lum...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 177 €/mois | 12 658 €/mois | 1 002 480 € | 282 281 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 644 €/mois | 11 042 €/mois | 1 093 200 € | 373 001 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE ↗ +3.2% sur 11 moisDynamique marché
Maison 7 pièces, CHEVREUSE Marché équilibréComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bgMgg Actuel
|
749 000 € | - |
|
#bgEWH
|
749 000 € | - |
|
#bj46D
|
749 000 € | - |
|
#bgMNb
|
749 000 € | - |
|
#bEtzL
|
749 000 € | - |
11 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHEVREUSE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
749 000 € | 3 484 € | 215 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOISEL
|
760 000 € | 3 671 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHOISEL
|
760 000 € | 3 671 € | 207 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
790 000 € | 3 435 € | 230 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
795 000 € | 3 768 € | 211 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHEVREUSE
|
685 000 € | 3 425 € | 200 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHEVREUSE
|
649 000 € | 3 090 € | 210 m² | 9 | Voir |
11 ventes réelles — Maisons de 172 à 258 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/07/2025 | 17 Rue Du Huit Mai 45 | 424 830 € | 180 m² | 2 360 € |
| 16/04/2025 | 44 Rue De Paris | 510 135 € | 217 m² | 2 351 € |
| 17/03/2025 | 13 Hameau De Trottigny | 980 000 € | 253 m² | 3 874 € |
| 09/01/2025 | 23 Rue De L Yvette | 690 000 € | 201 m² | 3 433 € |
| 25/11/2024 | 4b Hameau De Trottigny | 610 000 € | 188 m² | 3 245 € |
| 01/10/2024 | 1 Rue De L Yvette | 556 785 € | 185 m² | 3 010 € |
| 23/09/2024 | 80 Rue De Dampierre | 581 000 € | 200 m² | 2 905 € |
| 18/09/2024 | 17 All Blaise Pascal | 625 570 € | 187 m² | 3 345 € |
| 17/09/2024 | 66 Rue De Paris | 821 400 € | 200 m² | 4 107 € |
| 07/02/2024 | 2 Cr 34 | 770 000 € | 210 m² | 3 667 € |
| 22/09/2023 | 5 All De La Bievre | 540 000 € | 183 m² | 2 951 € |