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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
MaisonA deux pas de la baie du Mont Saint Michel, maison d'habitation en rez de chaussée surélevé, comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine, 3 chambres, salle d'eau et wc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 141 €/mois | 9 518 €/mois | 263 844 € | 27 758 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 307 €/mois | 6 991 €/mois | 276 840 € | 40 754 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 64 514 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 327 120 € | 91 034 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 188 €/mois | 3 600 €/mois | 356 400 € | 120 314 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHERRUEIX ↗ +8.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHERRUEIX Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bh088 Actuel
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244 520 € | - |
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#beJFS
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244 520 € | - |
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#bgSoU
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244 520 € | - |
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#bgWV5
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244 520 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHERRUEIX
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T5 DOL DE BRETAGNE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 5 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 DOL DE BRETAGNE
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240 000 € | 2 449 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T5 DOL DE BRETAGNE
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239 900 € | 2 352 € | 102 m² | 5 | Voir |
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T4 DOL DE BRETAGNE
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239 625 € | 2 692 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 CHERRUEIX
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249 500 € | 2 376 € | 105 m² | 5 | Voir |
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T5 BAGUER PICAN
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250 700 € | 2 300 € | 109 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T5 BROUALAN
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251 000 € | 2 368 € | 106 m² | 5 | Voir |
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T4 CHERRUEIX
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251 000 € | 2 820 € | 89 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 8 Rue De La Planche | 170 000 € | 79 m² | 2 152 € |
| 19/08/2025 | 102 Rue Du Han | 505 000 € | 109 m² | 4 633 € |
| 14/08/2025 | 3 Le Bas Village | 230 000 € | 103 m² | 2 233 € |
| 10/07/2025 | 23 Rue Du Rageul | 70 000 € | 77 m² | 909 € |
| 07/05/2025 | 130d Les Grandes Greves | 280 000 € | 106 m² | 2 642 € |
| 28/11/2024 | 5057 La Laronniere | 205 000 € | 92 m² | 2 228 € |
| 26/11/2024 | 52b Rue Theophile Blin | 245 000 € | 83 m² | 2 952 € |
| 19/11/2024 | 106c Rue Du Han | 240 000 € | 105 m² | 2 286 € |
| 06/09/2024 | 5618 Le Han | 255 000 € | 115 m² | 2 217 € |
| 17/07/2024 | 5168 Rue Cesar Legallois | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 23/04/2024 | 60 Imp Du Rageul | 320 000 € | 95 m² | 3 368 € |
| 12/04/2024 | 5469 Sur Le Bied | 170 000 € | 80 m² | 2 125 € |
| 24/01/2024 | 35a Rue Theophile Blin | 267 977 € | 83 m² | 3 229 € |
| 09/01/2024 | 5338 Rue Du Han | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 23/11/2023 | 5500 La Haute Rue Du Marais | 189 000 € | 81 m² | 2 333 € |