Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 234 m²
Dans le centre-bourg, sur un terrain clos et arboré de 1070 m², belle maison ancienne en pierre (maison et grange en partie rénovée en 1997) à vendre à Parcoul Chenaud en Dordogne ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 118 €/mois | 9 448 €/mois | 261 912 € | 30 024 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 296 €/mois | 6 958 €/mois | 275 520 € | 43 632 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 300 600 € | 68 712 € | 3,61% |
| 20 ans Recommandé | 1 372 €/mois | 4 158 €/mois | 329 280 € | 97 392 € | 3,73% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 127 212 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aQEpg Actuel
|
240 000 € | - |
|
#atYW6
|
240 000 € | - |
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHENAUD
|
240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHENAUD
|
240 000 € | 1 026 € | 234 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHENAUD
|
232 000 € | 1 000 € | 232 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHENAUD
|
213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENAUD
|
213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHENAUD
|
213 000 € | 910 € | 234 m² | 6 | Voir |
1 ventes réelles — Maisons de 187 à 280 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 10/10/2024 | 128d Gendrau | 143 000 € | 197 m² | 726 € |