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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 88 m²
À seulement 3 minutes à pied de la gare de Chelles et à proximité immédiate du centre-ville, découvrez cette maison mitoyenne de 88 m² offrant un beau potentiel après rénovation.El...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 005 €/mois | 12 136 €/mois | 336 420 € | 38 511 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 354 000 € | 56 091 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 146 €/mois | 6 503 €/mois | 386 280 € | 88 371 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 423 120 € | 125 211 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 538 €/mois | 4 661 €/mois | 461 400 € | 163 491 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Chelles →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHELLES ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHELLES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHELLESComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bwIgY Actuel
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309 000 € | - |
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#bwrvC
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309 000 € | - |
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#bxZEo
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324 000 € | +4,9% |
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#bB1Sr
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309 000 € | - |
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#bXxjU
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309 000 € | - |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHELLES
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309 000 € | 3 433 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à CHELLES |
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T4 CHELLES
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à CHELLES |
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T4 CHANTEREINE
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309 000 € | 3 511 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à CHANTEREINE |
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T5 CHELLES
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309 000 € | 3 472 € | 89 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 89 m² à CHELLES |
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T5 CHELLES
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHELLES |
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T5 CHANTEREINE
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309 900 € | 3 262 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHANTEREINE |
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T7 CHELLES
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310 000 € | 2 925 € | 106 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 106 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHELLES |
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T6 CHELLES
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310 000 € | 2 952 € | 105 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 105 m² à CHELLES |
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T5 CHANTEREINE
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHANTEREINE |
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T5 CHELLES
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310 000 € | 3 444 € | 90 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 90 m² à CHELLES |
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T5 CHANTEREINE
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312 000 € | 3 000 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CHANTEREINE |
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T4 CHELLES
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312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CHELLES |
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T4 CHELLES
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312 000 € | 3 284 € | 95 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 95 m² à CHELLES |
15 ventes réelles — Maisons de 68 à 108 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 6 All Des Eaux Bonnes | 323 061 € | 89 m² | 3 630 € |
| 25/06/2026 | 17 Rue Marcel Bergerat | 344 500 € | 84 m² | 4 101 € |
| 24/06/2026 | 19b Av Yvonne | 358 000 € | 102 m² | 3 510 € |
| 24/06/2026 | 29 Av Des Perdrix | 240 000 € | 85 m² | 2 824 € |
| 23/06/2026 | 5 Rue De La Belle Ile | 213 000 € | 72 m² | 2 958 € |
| 17/06/2026 | 11 Rue Laurent Mermet | 300 000 € | 105 m² | 2 857 € |
| 11/06/2026 | 2 Rue Pierre Dupont | 97 504 € | 85 m² | 1 147 € |
| 10/06/2026 | 32ter Av Du General Leclerc | 385 000 € | 94 m² | 4 096 € |
| 06/06/2026 | 30 Av Du Marechal Foch | 480 000 € | 80 m² | 6 000 € |
| 05/06/2026 | 14 Imp Andre Clement | 246 977 € | 76 m² | 3 250 € |
| 02/06/2026 | 10 Rue Du Docteur Spadotto | 215 000 € | 84 m² | 2 560 € |
| 02/06/2026 | 8 Rue Wladislaw Pusz | 275 000 € | 75 m² | 3 667 € |
| 29/05/2026 | 7 All Des Eglantines | 320 000 € | 72 m² | 4 444 € |
| 29/05/2026 | 26 Av Georges Digoy | 350 000 € | 90 m² | 3 889 € |
| 28/05/2026 | 12 All Debussy | 303 500 € | 92 m² | 3 299 € |