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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
A 3 min du centre du village, à 7 min du centre commercial de Plaisir, à proximité des commerces, Maison familiale développant 220 m² habitables sur 950 m² de terrain, agencée comm...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 892 €/mois | 26 945 €/mois | 746 928 € | 78 534 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 531 €/mois | 19 791 €/mois | 783 720 € | 115 326 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 729 €/mois | 14 330 €/mois | 851 220 € | 182 826 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 859 €/mois | 11 694 €/mois | 926 160 € | 257 766 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 364 €/mois | 10 194 €/mois | 1 009 200 € | 340 806 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHAVENAY ↘ -0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHAVENAY
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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680 000 € | 3 036 € | 224 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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680 000 € | 2 957 € | 230 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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725 000 € | 2 788 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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725 000 € | 3 152 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 3 008 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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599 000 € | 2 235 € | 268 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Cyclamens | 913 450 € | 223 m² | 4 096 € |
| 29/08/2025 | 3b Che Du Bois | 600 000 € | 248 m² | 2 419 € |
| 08/08/2025 | 7 Av Du Vallon | 750 000 € | 254 m² | 2 953 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Des Ormes | 860 000 € | 201 m² | 4 279 € |
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 20/09/2024 | 7 All Des Abelias | 1 047 800 € | 247 m² | 4 242 € |
| 29/08/2024 | 6 All Des Bouleaux | 701 300 € | 242 m² | 2 898 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |