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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
Au calme, dans une rue peu passante du domaine privé du Vallon, cette maison offre environ 250 m² habitables et près de 400 m² au sol le tout implanté sur un terrain arboré de 1 13...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 581 €/mois | 29 033 €/mois | 804 804 € | 84 605 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 038 €/mois | 21 327 €/mois | 844 560 € | 124 361 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 096 €/mois | 15 442 €/mois | 917 280 € | 197 081 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 158 €/mois | 12 600 €/mois | 997 920 € | 277 721 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 625 €/mois | 10 985 €/mois | 1 087 500 € | 367 301 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 10pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bBdeM Actuel
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749 000 € | - |
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#ayyt9
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800 000 € | +6,8% |
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#bltmc
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800 000 € | +6,8% |
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#aC678
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800 000 € | +6,8% |
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#bGb7i
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749 000 € | - |
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8 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Cyclamens | 913 450 € | 223 m² | 4 096 € |
| 29/08/2025 | 3b Che Du Bois | 600 000 € | 248 m² | 2 419 € |
| 08/08/2025 | 7 Av Du Vallon | 750 000 € | 254 m² | 2 953 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Des Ormes | 860 000 € | 201 m² | 4 279 € |
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 20/09/2024 | 7 All Des Abelias | 1 047 800 € | 247 m² | 4 242 € |
| 29/08/2024 | 6 All Des Bouleaux | 701 300 € | 242 m² | 2 898 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |