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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 220 m²
PALMER IMMOBILIER, du standing au prestige.A seulement 30 minutes de Paris, nichée dans un domaine privé de CHAVENAY, cette maison familiale est l'opportunité que vous attendiez po...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 10 424 €/mois | 31 588 €/mois | 875 616 € | 92 099 € | 3,20% |
| 10 ans | 7 656 €/mois | 23 200 €/mois | 918 720 € | 135 203 € | 3,25% |
| 15 ans | 5 544 €/mois | 16 800 €/mois | 997 920 € | 214 403 € | 3,35% |
| 20 ans | 4 524 €/mois | 13 709 €/mois | 1 085 760 € | 302 243 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 944 €/mois | 11 952 €/mois | 1 183 200 € | 399 683 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pTendance marché
Maison 8 pièces, CHAVENAY ↘ -0.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 8 pièces, CHAVENAY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T9 CHAVENAY
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775 000 € | 3 621 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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775 000 € | 3 621 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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775 000 € | 3 621 € | 214 m² | 9 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 3 008 € | 249 m² | 10 | Voir |
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T10 CHAVENAY
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749 000 € | 2 996 € | 250 m² | 10 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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725 000 € | 2 788 € | 260 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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725 000 € | 3 152 € | 230 m² | 8 | Voir |
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T9 CHAVENAY
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720 000 € | 3 318 € | 217 m² | 9 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
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T8 CHAVENAY
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695 000 € | 3 159 € | 220 m² | 8 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 176 à 264 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 5 All Des Cyclamens | 913 450 € | 223 m² | 4 096 € |
| 29/08/2025 | 3b Che Du Bois | 600 000 € | 248 m² | 2 419 € |
| 08/08/2025 | 7 Av Du Vallon | 750 000 € | 254 m² | 2 953 € |
| 11/07/2025 | 32 Rue Des Ormes | 860 000 € | 201 m² | 4 279 € |
| 26/06/2025 | 1 All Des Abelias | 715 000 € | 223 m² | 3 206 € |
| 20/09/2024 | 7 All Des Abelias | 1 047 800 € | 247 m² | 4 242 € |
| 29/08/2024 | 6 All Des Bouleaux | 701 300 € | 242 m² | 2 898 € |
| 05/01/2024 | 7 All Des Bruyeres | 847 600 € | 181 m² | 4 683 € |
| 05/01/2024 | 2 All Des Campanules | 761 500 € | 224 m² | 3 400 € |
| 15/12/2023 | 15 Rue Des Erables | 768 940 € | 189 m² | 4 068 € |