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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Maison Chatillon 4 pièces de 84 m²A 5 minutes à pieds du tramway T6 Parc André Malraux , à quelques minutes des commerces et des écoles, RESOMIA IMMOBILIER vous propose en exclusiv...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 222 €/mois | 24 915 €/mois | 690 648 € | 71 545 € | 3,15% |
| 10 ans | 6 035 €/mois | 18 288 €/mois | 724 200 € | 105 097 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 365 €/mois | 13 227 €/mois | 785 700 € | 166 597 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 575 €/mois | 10 833 €/mois | 858 000 € | 238 897 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 116 €/mois | 9 442 €/mois | 934 800 € | 315 697 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -11.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#ba1mX Actuel
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644 000 € | - |
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#bn71Z
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622 000 € | -3,4% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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T5 CHATILLON
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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549 000 € | 6 100 € | 90 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Bd Felix Faure | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Blanchard | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 08/12/2025 | 6 Imp Lasegue | 800 000 € | 71 m² | 11 268 € |
| 28/11/2025 | 22b Rue Guy Moquet | 564 650 € | 91 m² | 6 205 € |
| 06/11/2025 | 96 Rue Du Plateau | 556 300 € | 90 m² | 6 181 € |
| 03/11/2025 | 37 Rue Francois Pinson | 496 000 € | 82 m² | 6 049 € |
| 08/10/2025 | 7 Rue Esther Cordier | 918 000 € | 76 m² | 12 079 € |
| 09/07/2025 | 33 All Des Pris-pris | 367 460 € | 71 m² | 5 175 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Arago | 555 000 € | 90 m² | 6 167 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 01/07/2025 | 48 Rue Beranger | 850 000 € | 92 m² | 9 239 € |
| 28/05/2025 | 52 Rue Pierre Brossolette | 353 320 € | 70 m² | 5 047 € |
| 27/05/2025 | 52 Rue Beranger | 351 500 € | 80 m² | 4 394 € |
| 27/05/2025 | 86 Rue Jean Jaures | 692 000 € | 100 m² | 6 920 € |
| 26/05/2025 | 4 Rue Geo Chavez | 680 000 € | 76 m² | 8 947 € |