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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 99 m²
Charmante Maison à Châtillon - Véritable coup de cœur ! Nichée au cœur de la paisible ville de Châtillon, cette charmante maison de 1930 sur 3 niveaux a été entièrement rénovée pou...
29 Allee de la Fraternite 92320 Châtillon
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 170 €/mois | 24 758 €/mois | 686 280 € | 71 108 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 997 €/mois | 18 173 €/mois | 719 640 € | 104 468 € | 3,20% |
| 15 ans | 4 338 €/mois | 13 145 €/mois | 780 840 € | 165 668 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 552 €/mois | 10 764 €/mois | 852 480 € | 237 308 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 096 €/mois | 9 382 €/mois | 928 800 € | 313 628 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATILLON ↘ -3.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#awKkL Actuel
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639 900 € | - |
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#aE44E
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639 900 € | - |
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#aJY7Y
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639 900 € | - |
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#aXoJM
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639 900 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 CHATILLON
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690 000 € | 6 000 € | 115 m² | 5 | Voir |
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559 000 € | 5 535 € | 101 m² | 5 | Voir |
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545 000 € | 5 505 € | 99 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 79 à 119 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Bd Felix Faure | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Blanchard | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 28/11/2025 | 22b Rue Guy Moquet | 564 650 € | 91 m² | 6 205 € |
| 06/11/2025 | 96 Rue Du Plateau | 556 300 € | 90 m² | 6 181 € |
| 03/11/2025 | 37 Rue Francois Pinson | 496 000 € | 82 m² | 6 049 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Arago | 555 000 € | 90 m² | 6 167 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 01/07/2025 | 48 Rue Beranger | 850 000 € | 92 m² | 9 239 € |