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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 100 m²
Maison Coup de cœur au calme absolu !ORPI vous propose cette maison pleine de charme où le coup de cœur est assuré. Construite dans les années 30, son point fort est une magnifique...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 058 €/mois | 24 418 €/mois | 676 872 € | 71 191 € | 3,20% |
| 10 ans | 5 919 €/mois | 17 936 €/mois | 710 280 € | 104 599 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 285 €/mois | 12 985 €/mois | 771 300 € | 165 619 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 497 €/mois | 10 597 €/mois | 839 280 € | 233 599 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 3 048 €/mois | 9 236 €/mois | 914 400 € | 308 719 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -15.2% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 CHATILLON
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630 000 € | 6 300 € | 100 m² | 4 | Voir |
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T5 CHATILLON
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629 900 € | 6 363 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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629 900 € | 6 363 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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627 900 € | 6 038 € | 104 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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656 000 € | 6 833 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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656 000 € | 6 833 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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656 000 € | 6 833 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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656 000 € | 6 833 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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600 000 € | 5 263 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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600 000 € | 6 061 € | 99 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATILLON
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600 000 € | 5 263 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T4 CHATILLON
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599 000 € | 5 076 € | 118 m² | 4 | Voir |
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T4 CHATILLON
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599 000 € | 4 792 € | 125 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2025 | 15 Bd Felix Faure | 630 000 € | 80 m² | 7 875 € |
| 22/12/2025 | 39 Rue Blanchard | 350 000 € | 80 m² | 4 375 € |
| 28/11/2025 | 22b Rue Guy Moquet | 564 650 € | 91 m² | 6 205 € |
| 06/11/2025 | 96 Rue Du Plateau | 556 300 € | 90 m² | 6 181 € |
| 03/11/2025 | 37 Rue Francois Pinson | 496 000 € | 82 m² | 6 049 € |
| 31/10/2025 | 98 Rue Jean Jaures | 849 720 € | 112 m² | 7 587 € |
| 01/10/2025 | 5 Pas Madeleine | 922 015 € | 113 m² | 8 159 € |
| 05/09/2025 | 122 Rue Pierre Brossolette | 639 500 € | 111 m² | 5 761 € |
| 31/07/2025 | 10 Rue Des Lilas | 818 450 € | 118 m² | 6 936 € |
| 23/07/2025 | 5 All Helene Boucher | 725 000 € | 105 m² | 6 905 € |
| 23/07/2025 | 6 All Helene Boucher | 737 500 € | 105 m² | 7 024 € |
| 08/07/2025 | 83 Av De Verdun | 640 000 € | 103 m² | 6 214 € |
| 08/07/2025 | 18 Rue Arago | 555 000 € | 90 m² | 6 167 € |
| 04/07/2025 | 23 Rue Des Pierrettes | 499 500 € | 119 m² | 4 197 € |
| 01/07/2025 | 48 Rue Beranger | 850 000 € | 92 m² | 9 239 € |