Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Nous vous proposons cette belle maison construite en 2007, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située sur un terrain cadastré de 767 m², cette propriété de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 208 €/mois | 6 691 €/mois | 185 472 € | 21 219 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 627 €/mois | 4 930 €/mois | 195 240 € | 30 987 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 183 €/mois | 3 585 €/mois | 212 940 € | 48 687 € | 3,61% |
| 20 ans | 972 €/mois | 2 945 €/mois | 233 280 € | 69 027 € | 3,73% |
| 25 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 254 400 € | 90 147 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Maison 4 pièces, CHATILLON ↘ -0.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANCHE
|
169 600 € | 1 972 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANCHE
|
169 600 € | 1 972 € | 86 m² | 4 | Voir |
|
T5 ANCHE
|
170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANCHE
|
170 932 € | 1 965 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 COUHE
|
175 790 € | 1 890 € | 93 m² | 5 | Voir |
|
T5 COUHE
|
162 497 € | 1 958 € | 83 m² | 5 | Voir |
|
T4 ANCHE
|
159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANCHE
|
159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOULON
|
145 500 € | 1 373 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOULON
|
145 500 € | 1 373 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T4 VOULON
|
145 500 € | 1 373 € | 106 m² | 4 | Voir |
|
T5 VOULON
|
145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
|
T5 VOULON
|
145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/11/2025 | 7 La Pouretterie Vaux | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue De La Doline | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |
| 24/11/2025 | 9 Guron | 158 000 € | 106 m² | 1 491 € |
| 24/10/2025 | 1 Che De Chauveau | 70 000 € | 78 m² | 897 € |
| 24/10/2025 | 4 Mortaize | 180 000 € | 89 m² | 2 022 € |
| 24/10/2025 | 58 Av De Bordeaux | 70 000 € | 80 m² | 875 € |
| 15/10/2025 | 24 Rte De Civray Couhe | 100 000 € | 82 m² | 1 220 € |
| 10/10/2025 | 7 Rue Des Bons Enfants | 26 500 € | 90 m² | 294 € |
| 09/10/2025 | 1 Les Coteaux Payre | 55 000 € | 98 m² | 561 € |
| 30/09/2025 | 21 Rte De Saint Sauvant | 120 000 € | 68 m² | 1 765 € |
| 30/09/2025 | 2 Rue Des Chataigniers | 30 000 € | 90 m² | 333 € |
| 25/09/2025 | 5 Rue Rene Cassin | 88 000 € | 74 m² | 1 189 € |
| 25/09/2025 | 3 Che Des Etangs | 155 000 € | 93 m² | 1 667 € |
| 04/09/2025 | 5851 Rue Du Chemin Vert | 135 000 € | 89 m² | 1 517 € |
| 22/08/2025 | 1 La Petite Vallee | 200 000 € | 98 m² | 2 041 € |