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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 86 m²
Nous vous proposons cette belle maison construite en 2007, idéale pour une famille recherchant confort et praticité. Située sur un terrain cadastré de 767 m², cette propriété de pl...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 130 €/mois | 6 455 €/mois | 178 920 € | 20 515 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 569 €/mois | 4 755 €/mois | 188 280 € | 29 875 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 141 €/mois | 3 458 €/mois | 205 380 € | 46 975 € | 3,61% |
| 20 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 225 120 € | 66 715 € | 3,73% |
| 25 ans | 818 €/mois | 2 479 €/mois | 245 400 € | 86 995 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anche →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANCHE ↗ +36.7% sur 14 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 ANCHE
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163 500 € | 1 901 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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163 500 € | 1 901 € | 86 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 86 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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159 000 € | 1 559 € | 102 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 102 m² à ANCHE |
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T5 ANCHE
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170 000 € | 1 954 € | 87 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 87 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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156 782 € | 1 985 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à ANCHE |
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T4 ANCHE
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171 845 € | 1 953 € | 88 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 88 m² à ANCHE |
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T4 COUHE
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173 412 € | 1 993 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à COUHE |
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T5 CHATILLON
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175 790 € | 1 890 € | 93 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 93 m² à CHATILLON |
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T4 ANCHE
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145 513 € | 1 842 € | 79 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 79 m² à ANCHE |
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T4 VOULON
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145 500 € | 1 373 € | 106 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 106 m² à VOULON |
11 ventes réelles — Maisons de 66 à 106 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | 5043 Le Champ De La Dame | 125 000 € | 100 m² | 1 250 € |
| 23/01/2026 | 5076 Moisseau | 142 000 € | 92 m² | 1 543 € |
| 22/12/2025 | 5126 Villenon | 26 000 € | 92 m² | 283 € |
| 07/08/2025 | 5163 Les Pates | 108 000 € | 86 m² | 1 256 € |
| 26/03/2025 | 14 Rue De La Vallee Du Clain | 174 000 € | 96 m² | 1 813 € |
| 17/01/2025 | 3 Rue De La Vallee Du Clain | 120 000 € | 88 m² | 1 364 € |
| 30/08/2024 | 5161 La Croix | 150 000 € | 95 m² | 1 579 € |
| 28/06/2024 | 12 Rte Du Pont | 20 000 € | 68 m² | 294 € |
| 23/04/2024 | 7 Rue De La Vallee Du Clain | 120 000 € | 70 m² | 1 714 € |
| 19/03/2024 | 5167 La Peronnerie | 35 000 € | 70 m² | 500 € |
| 25/10/2023 | 12 Rue De La Vallee Du Clain | 115 000 € | 83 m² | 1 386 € |