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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 117 m²
Secteur Ouest - Dans impasse, PAVILLON de 2000, env. 117m² hab., en très bon état, comprenant :. de plain-pied : entrée av gds plac., cuisine équipée (13m²) ouverte sur salle à man...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 696 €/mois | 8 170 €/mois | 226 464 € | 23 801 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 980 €/mois | 6 000 €/mois | 237 600 € | 34 937 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 434 €/mois | 4 345 €/mois | 258 120 € | 55 457 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 170 €/mois | 3 545 €/mois | 280 800 € | 78 137 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 020 €/mois | 3 091 €/mois | 306 000 € | 103 337 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 CHATELLERAULT
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212 000 € | 1 893 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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205 000 € | 1 454 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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205 000 € | 1 454 € | 141 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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214 800 € | 1 652 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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214 800 € | 1 652 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T6 TARGE
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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T6 CHATELLERAULT
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222 520 € | 1 699 € | 131 m² | 6 | Voir |
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T6 TARGE
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195 000 € | 1 383 € | 141 m² | 6 | Voir |
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T9 CHATELLERAULT
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 9 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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225 500 € | 1 695 € | 133 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 93 à 140 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |