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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 131 m²
CENTURY 21 CHATELLERAULT. HYPER CENTRE VILLE, BELLE MAISON DE VILLE EN PIERRE RÉNOVÉE AVEC GOÛT d'environ 130 m² avec au rez-de-chaussée: une entrée, un WC, un beau séjour avec cui...
136 Rue Bourbon 86100 Châtellerault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 856 €/mois | 8 655 €/mois | 239 904 € | 24 849 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 096 €/mois | 6 352 €/mois | 251 520 € | 36 465 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 272 880 € | 57 825 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 236 €/mois | 3 745 €/mois | 296 640 € | 81 585 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 077 €/mois | 3 264 €/mois | 323 100 € | 108 045 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.7% sur 6 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CHATELLERAULT
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220 080 € | 1 384 € | 159 m² | 8 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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T9 CHATELLERAULT
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 9 | Voir |
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T6 TARGE
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225 000 € | 1 772 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 571 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T8 CHATELLERAULT
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220 000 € | 1 477 € | 149 m² | 8 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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219 900 € | 1 802 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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225 300 € | 1 733 € | 130 m² | 6 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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225 320 € | 1 774 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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219 000 € | 1 377 € | 159 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 104 à 157 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/06/2025 | 30 Rue Rene Tognard | 260 000 € | 151 m² | 1 722 € |
| 11/06/2025 | 29 Rue De La Roseraie | 240 000 € | 155 m² | 1 548 € |
| 05/06/2025 | 76 Rue Des Loges | 114 000 € | 110 m² | 1 036 € |
| 03/06/2025 | 6 Rue Alfred Larmignat | 277 850 € | 116 m² | 2 395 € |
| 14/04/2025 | 16 Rte De Lencloitre | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue De L'abreuvoir-bien-nourri | 200 000 € | 133 m² | 1 504 € |
| 08/04/2025 | 17b Rue De La Bastille | 187 000 € | 105 m² | 1 781 € |
| 03/04/2025 | 39 Rue De Gravelines | 156 000 € | 130 m² | 1 200 € |
| 31/03/2025 | 33 Rue Romain Rolland | 91 000 € | 110 m² | 827 € |
| 28/03/2025 | 16 Rue De Colombiers | 100 000 € | 140 m² | 714 € |
| 26/03/2025 | 6b Che De La Bruyere | 210 000 € | 148 m² | 1 419 € |
| 14/03/2025 | 125 Rue Henri Barbusse | 256 600 € | 144 m² | 1 782 € |
| 28/02/2025 | 5 Rue Buffon | 249 000 € | 106 m² | 2 349 € |
| 19/02/2025 | 98 Bd Estrees | 115 000 € | 110 m² | 1 045 € |
| 11/02/2025 | 23 Che De L'envigne | 130 000 € | 120 m² | 1 083 € |