Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 134 m²
BEAU PAVILLON EN BON ETAT T6 RESIDENCE JULES VERNE.À proximité des commerces, services et écoles et proche de la Vienne dans le quartier le plus résidentiel de Châtellerault la Rés...
44 Résidence Jules Verne 86100 Châtellerault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 456 €/mois | 7 442 €/mois | 206 304 € | 21 670 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 804 €/mois | 5 467 €/mois | 216 480 € | 31 846 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 306 €/mois | 3 958 €/mois | 235 080 € | 50 446 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 066 €/mois | 3 230 €/mois | 255 840 € | 71 206 € | 3,45% |
| 25 ans | 929 €/mois | 2 815 €/mois | 278 700 € | 94 066 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT ↗ +2.1% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHATELLERAULTComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aPqgD Actuel
|
190 800 € | - |
|
#aaNB6
|
185 500 € | -2,8% |
|
#aUxG5
|
185 500 € | -2,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHATELLERAULT
|
191 250 € | 1 234 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 720 € | 1 416 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T6 TARGE
|
195 000 € | 1 383 € | 141 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T8 CHATELLERAULT
|
199 500 € | 1 535 € | 130 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
179 000 € | 1 193 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
179 000 € | 1 398 € | 128 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 107 à 160 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Gustave Courbet | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 08/10/2025 | 37 Rue Aime Rasseteau | 171 500 € | 110 m² | 1 559 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |