Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 141 m²
Maison, sortie Est. RdC : entrée, séjour, cuisine, chbre, bureau (8,66 m²), pièce (8,00m²), SdB/douche. Véranda avec BBQ. Ss-sol semi-enterré : garage, cuisine d’été, SdE-WC, gde c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, TARGE ↘ -0.4% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, TARGE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#aCZT8 Actuel
|
195 000 € | - |
|
#avrzy
|
218 000 € | +11,8% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T7 CHATELLERAULT
|
194 500 € | 1 131 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
194 500 € | 1 131 € | 172 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
194 500 € | 1 137 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
194 500 € | 1 144 € | 170 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
191 250 € | 1 234 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
199 000 € | 1 252 € | 159 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
190 800 € | 1 424 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 900 € | 1 172 € | 162 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 720 € | 1 416 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
189 000 € | 1 350 € | 140 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
204 750 € | 1 219 € | 168 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 112 à 169 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 13 Res De La Charlotterie | 225 000 € | 153 m² | 1 471 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 28/10/2025 | 14 Pl Dupleix | 346 000 € | 160 m² | 2 163 € |
| 14/10/2025 | 76 Rue Alexandre Dumas | 70 000 € | 118 m² | 593 € |
| 10/10/2025 | 16 Rue De Madame | 60 000 € | 118 m² | 508 € |
| 25/09/2025 | 61 Rue Aglophile Fradin | 135 000 € | 139 m² | 971 € |
| 18/09/2025 | 81 Av Des Stades | 225 000 € | 115 m² | 1 957 € |
| 16/09/2025 | 11 Bd Aristide Briand | 120 000 € | 123 m² | 976 € |
| 15/09/2025 | 29 Rue Des Nemeaux | 212 000 € | 119 m² | 1 782 € |
| 12/09/2025 | 7 Rue Boileau | 193 000 € | 126 m² | 1 532 € |