Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 114 m²
Chez Laurine vous propose de découvrir cette maison individuelle construite dans les années 50 située dans le secteur EST de Châtellerault. Elle se compose au RDC surélevé d'une en...
36 Avenue de Piffoux 86100 Châtellerault
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 655 €/mois | 5 015 €/mois | 139 020 € | 14 616 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 216 €/mois | 3 685 €/mois | 145 920 € | 21 516 € | 3,25% |
| 15 ans | 880 €/mois | 2 667 €/mois | 158 400 € | 33 996 € | 3,35% |
| 20 ans | 718 €/mois | 2 176 €/mois | 172 320 € | 47 916 € | 3,45% |
| 25 ans | 626 €/mois | 1 897 €/mois | 187 800 € | 63 396 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +1.1% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 CHATELLERAULT
|
127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
130 000 € | 1 016 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
130 000 € | 1 016 € | 128 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
|
T5 TARGE
|
132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
132 810 € | 1 155 € | 115 m² | 5 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHATELLERAULT
|
122 000 € | 1 109 € | 110 m² | 6 | Voir |
|
T5 CHATELLERAULT
|
119 900 € | 1 090 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
136 240 € | 1 117 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHATELLERAULT
|
136 240 € | 1 117 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANTRAN
|
138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 91 à 136 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 30 Av Pasteur Martin Luther King | 85 000 € | 91 m² | 934 € |
| 15/12/2025 | 7 Imp Des Moineaux | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 12/11/2025 | 32 Rue Jean Daille | 140 000 € | 96 m² | 1 458 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 27/10/2025 | 26 Rue Frederic Mistral | 145 000 € | 95 m² | 1 526 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |