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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
MAISON INDIVIDUELLE - CHÂTELLERAULT.Découvrez cette maison offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Idéalement située, elle vous séduira par ses espaces de vie généreux.Au...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 784 €/mois | 5 406 €/mois | 149 856 € | 15 741 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 311 €/mois | 3 973 €/mois | 157 320 € | 23 205 € | 3,25% |
| 15 ans | 949 €/mois | 2 876 €/mois | 170 820 € | 36 705 € | 3,35% |
| 20 ans | 774 €/mois | 2 345 €/mois | 185 760 € | 51 645 € | 3,45% |
| 25 ans | 675 €/mois | 2 045 €/mois | 202 500 € | 68 385 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 241 € | 112 m² | 7 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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136 240 € | 1 117 € | 122 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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132 800 € | 1 080 € | 123 m² | 6 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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146 625 € | 1 264 € | 116 m² | 6 | Voir |
14 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | 2 Che Pre Du Gue | 160 000 € | 111 m² | 1 441 € |
| 11/06/2025 | 18 Rue Des Peupliers | 195 000 € | 106 m² | 1 840 € |
| 26/12/2024 | 7 Rue Du Poitou | 137 000 € | 103 m² | 1 330 € |
| 07/10/2024 | 4 Rue Terrasses Du Moulin | 124 852 € | 135 m² | 925 € |
| 20/09/2024 | 5068 La Gerbaudiere | 170 000 € | 127 m² | 1 339 € |
| 11/09/2024 | 39 Rue De La Croix Verte | 276 000 € | 109 m² | 2 532 € |
| 28/08/2024 | 5 Rue Du Poitou | 185 000 € | 114 m² | 1 623 € |
| 12/06/2024 | 5 Rue Du Lavoir | 130 000 € | 114 m² | 1 140 € |
| 02/05/2024 | 10 La Plaine Du Port D Ingran | 73 000 € | 105 m² | 695 € |
| 18/03/2024 | 1 Rue Des Peupliers | 156 000 € | 132 m² | 1 182 € |
| 23/02/2024 | 5094 La Grande Garde | 228 000 € | 140 m² | 1 629 € |
| 14/02/2024 | 10 Rue De Franche Comte | 158 000 € | 131 m² | 1 206 € |
| 30/11/2023 | 22 Rue De Touraine | 151 500 € | 100 m² | 1 515 € |
| 08/11/2023 | 26 Rue De Touraine | 230 000 € | 131 m² | 1 756 € |