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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 123 m²
Nathalie vous propose à la vente une charmante maison de ville de 123 m² avec un garage et son coquet jardin de 250 m².Elle dispose au rez de chaussée d'une entrée, d'un wc, un sal...
19 Boulevard Aristide Briand 86100 Châtellerault
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 703 €/mois | 5 161 €/mois | 143 052 € | 14 812 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 150 000 € | 21 760 € | 3,20% |
| 15 ans | 904 €/mois | 2 739 €/mois | 162 720 € | 34 480 € | 3,30% |
| 20 ans | 740 €/mois | 2 242 €/mois | 177 600 € | 49 360 € | 3,45% |
| 25 ans | 645 €/mois | 1 955 €/mois | 193 500 € | 65 260 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT ↗ +4.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHATELLERAULT Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, CHATELLERAULTComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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132 000 € | 1 073 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T7 CHATELLERAULT
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131 000 € | 1 139 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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129 900 € | 1 023 € | 127 m² | 6 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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135 000 € | 1 071 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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128 000 € | 1 123 € | 114 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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127 500 € | 1 081 € | 118 m² | 5 | Voir |
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T6 CHATELLERAULT
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138 125 € | 1 151 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T7 TARGE
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125 000 € | 1 087 € | 115 m² | 7 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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139 000 € | 1 130 € | 123 m² | 5 | Voir |
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T5 CHATELLERAULT
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117 500 € | 987 € | 119 m² | 5 | Voir |
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T5 TARGE
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117 500 € | 987 € | 119 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 98 à 147 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 3 Rue Pierre Tavernier | 43 000 € | 99 m² | 434 € |
| 22/12/2025 | 13 Res Beau Soleil | 220 000 € | 139 m² | 1 583 € |
| 12/12/2025 | 11 Rue Villevert | 110 000 € | 130 m² | 846 € |
| 01/12/2025 | 9 Res Paul Gauguin | 110 000 € | 115 m² | 957 € |
| 26/11/2025 | 72 All Bernard Percevault | 60 000 € | 104 m² | 577 € |
| 25/11/2025 | 47 Rue Jacques Prevert | 224 000 € | 130 m² | 1 723 € |
| 21/11/2025 | 9 Rue Colbert | 45 000 € | 110 m² | 409 € |
| 19/11/2025 | 21 Bd Sadi Carnot | 113 000 € | 108 m² | 1 046 € |
| 17/11/2025 | 37 Av Du Grenadier Francais | 228 500 € | 131 m² | 1 744 € |
| 06/11/2025 | 6 Av Des Capucines | 165 000 € | 113 m² | 1 460 € |
| 04/11/2025 | 37 Rue De La Croix De Pietard | 194 400 € | 106 m² | 1 834 € |
| 23/10/2025 | 86 Che Du Verger A Antoigne | 175 000 € | 101 m² | 1 733 € |
| 21/10/2025 | 70 Che De La Loge D'antoigne | 174 000 € | 98 m² | 1 776 € |
| 20/10/2025 | 22 Rue De La Renaitrie | 13 125 € | 103 m² | 127 € |
| 17/10/2025 | 28 Rue Gustave Courbet | 125 000 € | 107 m² | 1 168 € |