Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 155 m²
BCV IMMOBILIER - Benjamin POILPRAY vous présente en EXCLUSIVITÉ 'EDEN'Située dans le quartier recherché des Filles-Dieu, à moins de 2 km de la gare de Chartres, cette maison famili...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 476 €/mois | 13 564 €/mois | 375 984 € | 39 526 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 288 €/mois | 9 964 €/mois | 394 560 € | 58 102 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 381 €/mois | 7 215 €/mois | 428 580 € | 92 122 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 466 320 € | 129 862 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 693 €/mois | 5 130 €/mois | 507 900 € | 171 442 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, CHARTRES ↗ +1.5% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bDPsZ Actuel
|
349 000 € | - |
|
#brcYF
|
369 000 € | +5,7% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 CHARTRES
|
349 000 € | 2 252 € | 155 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
349 000 € | 1 939 € | 180 m² | 6 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
349 000 € | 2 374 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
349 000 € | 2 141 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
350 000 € | 2 011 € | 174 m² | 9 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
354 795 € | 1 918 € | 185 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
355 000 € | 1 919 € | 185 m² | 6 | Voir |
|
T9 CHARTRES
|
358 000 € | 2 387 € | 150 m² | 9 | Voir |
|
T8 CHARTRES
|
359 000 € | 1 899 € | 189 m² | 8 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
339 000 € | 2 354 € | 144 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
362 000 € | 1 978 € | 183 m² | 6 | Voir |
|
T7 CHARTRES
|
368 000 € | 2 503 € | 147 m² | 7 | Voir |
|
T6 CHARTRES
|
369 000 € | 2 381 € | 155 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 31 Rue Des Ecuyers | 300 000 € | 126 m² | 2 381 € |
| 18/12/2025 | 7 Rue Du Docteur Baudin | 385 000 € | 138 m² | 2 790 € |
| 10/12/2025 | 10 Rue De La Planche Aux Carpes | 231 965 € | 135 m² | 1 718 € |
| 29/10/2025 | 57 Rue De Sours | 339 000 € | 128 m² | 2 648 € |
| 19/09/2025 | 26b Rue Des Bas Menus | 355 350 € | 167 m² | 2 128 € |
| 17/09/2025 | 3b Rue Gabriel Lelong | 337 500 € | 124 m² | 2 722 € |
| 22/08/2025 | 87 Rue Saint Cheron | 255 000 € | 137 m² | 1 861 € |
| 14/08/2025 | 2 All De La Citadelle | 315 000 € | 129 m² | 2 442 € |
| 13/08/2025 | 9 Rue Delavoipiere | 410 000 € | 125 m² | 3 280 € |
| 30/07/2025 | 41 Rue Chanzy | 505 000 € | 130 m² | 3 885 € |
| 17/07/2025 | 59 Rue De Varize | 321 398 € | 132 m² | 2 435 € |
| 16/07/2025 | 14 Rue De L Epargne | 305 000 € | 186 m² | 1 640 € |
| 16/07/2025 | 32 All Notre Dame Du Bon Secours | 467 000 € | 128 m² | 3 648 € |
| 08/07/2025 | 7 Rue De Bellevue | 408 000 € | 143 m² | 2 853 € |
| 30/06/2025 | 6 Rue De Launay | 610 000 € | 185 m² | 3 297 € |