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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 189 m²
À seulement 10 minutes à l'est de Chartres, idéalement située entre la route de Paris et la route d'Orléans, votre agence vous invite à découvrir ce magnifique pavillon familial, c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 966 €/mois | 12 018 €/mois | 333 144 € | 35 061 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 913 €/mois | 8 827 €/mois | 349 560 € | 51 477 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 379 620 € | 81 537 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 729 €/mois | 5 239 €/mois | 414 960 € | 116 877 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 508 €/mois | 4 570 €/mois | 452 400 € | 154 317 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
1 ventes réelles — Maisons de 151 à 226 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/11/2025 | 2 Pl Saint Jean | 310 000 € | 160 m² | 1 938 € |