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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 183 m²
10 MINUTES CHARTRES SUD - Authentique grange revisitée, jardin,Votre Agence "" vous propose à la vente une Grange XVIIIème totalement réhabilitée. Positionnée sur une parcelle d'en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 642 €/mois | 14 067 €/mois | 389 928 € | 40 998 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 410 €/mois | 10 333 €/mois | 409 200 € | 60 270 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 469 €/mois | 7 482 €/mois | 444 420 € | 95 490 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 015 €/mois | 6 106 €/mois | 483 600 € | 134 670 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 756 €/mois | 5 321 €/mois | 526 800 € | 177 870 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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2 ventes réelles — Maisons de 146 à 219 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/12/2025 | 16 Rue Du Clos | 226 100 € | 165 m² | 1 370 € |
| 14/03/2024 | 3 Rue De La Baguetterie | 350 000 € | 152 m² | 2 303 € |