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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 56 m²
GARE DE CHARTRES.Votre agence Rose Castel est ravie de vous proposer à la vente cette maison à proximité de la gare de Chartres.Dès l'arrivée au portillon, vous serez charmés par l...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 356 €/mois | 7 139 €/mois | 197 904 € | 20 803 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 731 €/mois | 5 245 €/mois | 207 720 € | 30 619 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 253 €/mois | 3 797 €/mois | 225 540 € | 48 439 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 023 €/mois | 3 100 €/mois | 245 520 € | 68 419 € | 3,45% |
| 25 ans | 891 €/mois | 2 700 €/mois | 267 300 € | 90 199 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#abuy4 Actuel
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183 000 € | - |
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#a69Mh
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183 000 € | - |
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#aoEge
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189 000 € | +3,3% |
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#aJAmJ
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183 000 € | - |
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#aOgh8
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183 750 € | +0,4% |
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#bjY4j
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173 000 € | -5,5% |
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#bpfgO
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173 000 € | -5,5% |
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 36 à 76 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Du Clos Du Four | 187 000 € | 68 m² | 2 750 € |
| 28/10/2025 | 87 Rue De Sours | 598 950 € | 42 m² | 14 261 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 55 m² | 10 890 € |
| 16/10/2025 | 7 Rue De L Epervier | 244 500 € | 70 m² | 3 493 € |
| 13/09/2025 | 15 Rue Maximilien Ringelmann | 135 000 € | 76 m² | 1 776 € |
| 28/07/2025 | 77 Rue De Sours | 221 015 € | 71 m² | 3 113 € |
| 25/07/2025 | 10 Rue De La Prevoyance | 379 500 € | 70 m² | 5 421 € |
| 22/07/2025 | 46b Rue Du Repos | 175 000 € | 62 m² | 2 823 € |
| 19/07/2025 | 16 Rue Guynemer | 150 000 € | 62 m² | 2 419 € |
| 18/07/2025 | 66 Rue Rabuan Du Coudray | 167 150 € | 73 m² | 2 290 € |
| 25/06/2025 | 39q Rue Gabriel Peri | 179 400 € | 70 m² | 2 563 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue D Allonnes | 142 900 € | 65 m² | 2 198 € |
| 03/06/2025 | 96 Rue Muret | 335 000 € | 40 m² | 8 375 € |