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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 61 m²
Venez découvrir cette Superbe Maison pleine de charme à seulement 10 minutes à pied de la gare. Idéalement situé au pied des commerces et des écoles. Elle comprend au RDC : une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 229 €/mois | 6 755 €/mois | 187 236 € | 19 723 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 637 €/mois | 4 961 €/mois | 196 440 € | 28 927 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 787 € | 3,35% |
| 20 ans | 967 €/mois | 2 930 €/mois | 232 080 € | 64 567 € | 3,45% |
| 25 ans | 843 €/mois | 2 555 €/mois | 252 900 € | 85 387 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, CHARTRES ↘ -3.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, CHARTRES Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, CHARTRESComparer
Ce bien est proposé par 7 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjY4j Actuel
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173 000 € | - |
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#a69Mh
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183 000 € | +5,8% |
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#abuy4
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183 000 € | +5,8% |
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#aoEge
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189 000 € | +9,2% |
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#aJAmJ
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183 000 € | +5,8% |
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#aOgh8
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183 750 € | +6,2% |
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#bpfgO
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173 000 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 41 à 81 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 04/12/2025 | 38 Rue Du Repos | 178 500 € | 81 m² | 2 204 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Reverdy | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Auguste Ganot | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Mare Aux Moines | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Du Clos Du Four | 187 000 € | 68 m² | 2 750 € |
| 28/10/2025 | 87 Rue De Sours | 598 950 € | 42 m² | 14 261 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 55 m² | 10 890 € |