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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
Maison à vendre sur l'agglo ouest de Chartres - 60 m² sur terraVotre agence ERA IMMOBILIER CHARTRES vous propose à la vente une maison de 60 m² construite en 1963. Cette propriété ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 185 €/mois | 6 621 €/mois | 183 540 € | 19 287 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 605 €/mois | 4 864 €/mois | 192 600 € | 28 347 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 162 €/mois | 3 521 €/mois | 209 160 € | 44 907 € | 3,35% |
| 20 ans | 948 €/mois | 2 873 €/mois | 227 520 € | 63 267 € | 3,45% |
| 25 ans | 827 €/mois | 2 506 €/mois | 248 100 € | 83 847 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHARTRES ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHARTRES Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 CHARTRES
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173 000 € | 2 836 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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164 900 € | 2 323 € | 71 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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T4 CHARTRES
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178 000 € | 2 438 € | 73 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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179 000 € | 3 034 € | 59 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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155 000 € | 2 385 € | 65 m² | 4 | Voir |
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T4 CHARTRES
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150 000 € | 2 273 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T3 CHARTRES
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145 000 € | 2 231 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T3 CHARTRES
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145 000 € | 2 266 € | 64 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 13 Rue Des Beguines | 183 000 € | 70 m² | 2 614 € |
| 17/12/2025 | 14b Rue De La Madeleine | 195 000 € | 75 m² | 2 600 € |
| 11/12/2025 | 11 Rue D Etampes | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 09/12/2025 | 13 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 7 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 11 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 09/12/2025 | 9 Av De Verdun | 105 600 € | 78 m² | 1 354 € |
| 02/12/2025 | 46 Rue De Fresnay | 200 000 € | 80 m² | 2 500 € |
| 14/11/2025 | 42 Rue De Reverdy | 299 000 € | 77 m² | 3 883 € |
| 07/11/2025 | 12 Rue Auguste Ganot | 285 000 € | 80 m² | 3 563 € |
| 31/10/2025 | 4 Rue De La Mare Aux Moines | 212 000 € | 78 m² | 2 718 € |
| 29/10/2025 | 8 Rue Du Clos Du Four | 187 000 € | 68 m² | 2 750 € |
| 28/10/2025 | 4 Rue Du Repos | 598 950 € | 55 m² | 10 890 € |
| 28/10/2025 | 87 Rue De Sours | 598 950 € | 42 m² | 14 261 € |
| 21/10/2025 | 12 Rue Saint Exupery | 175 000 € | 77 m² | 2 273 € |