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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 310 m²
Au coeur de Charly, cette ancienne usine réinventée en maison d'architecte déploie ses 310 m² habitables dans un subtil équilibre entre esprit loft et confort contemporain. Ici, la...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 1 457 760 € | 410 421 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 1 590 000 € | 542 661 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bJ6Kx Actuel
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1 090 000 € | - |
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#aw8Ad
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1 250 000 € | +14,7% |
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#avlaC
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLnjT
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLF1W
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLEHB
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aMCjZ
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1 250 000 € | +14,7% |
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#bbfnz
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1 090 000 € | - |
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#bcKXE
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1 090 000 € | - |
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1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 1263 Rte De Frontigny | 1 191 602 € | 300 m² | 3 972 € |