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Créer un compte gratuitMaison • 8 pièces • 310 m²
Superbe Maison 8 pièces esprit loft industriel de 310 m² avecEn plein coeur du village de Charly, superbe réalisation esprit loft de 310 m² habitables sur une parcelle de 1093 m² a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 13 933 €/mois | 42 221 €/mois | 1 170 372 € | 123 033 € | 3,20% |
| 10 ans | 10 234 €/mois | 31 012 €/mois | 1 228 080 € | 180 741 € | 3,25% |
| 15 ans | 7 410 €/mois | 22 455 €/mois | 1 333 800 € | 286 461 € | 3,35% |
| 20 ans | 6 074 €/mois | 18 406 €/mois | 1 457 760 € | 410 421 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 5 300 €/mois | 16 061 €/mois | 1 590 000 € | 542 661 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 8pComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bbfnz Actuel
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1 090 000 € | - |
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#aw8Ad
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1 250 000 € | +14,7% |
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#avlaC
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLnjT
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLF1W
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aLEHB
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1 250 000 € | +14,7% |
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#aMCjZ
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1 250 000 € | +14,7% |
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#bcKXE
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1 090 000 € | - |
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#bzNTB
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1 090 000 € | - |
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#bJ6Kx
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1 090 000 € | - |
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T8 CHARLY
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1 ventes réelles — Maisons de 248 à 372 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 12/06/2025 | 1263 Rte De Frontigny | 1 191 602 € | 300 m² | 3 972 € |