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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 142 m²
Venez découvrir cette maison familiale alliant espace et confort, idéalement située dans un environnement calme à 3km du centre de La Membrolle sur Choisille, dans la commune de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 561 €/mois | 13 821 €/mois | 383 124 € | 43 888 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 359 €/mois | 10 179 €/mois | 403 080 € | 63 844 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 444 €/mois | 7 406 €/mois | 439 920 € | 100 684 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 481 920 € | 142 684 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 752 €/mois | 5 309 €/mois | 525 600 € | 186 364 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
Ce bien est proposé par 15 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bkoa2 Actuel
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352 000 € | - |
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#ahC19
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365 000 € | +3,7% |
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#alTIg
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365 000 € | +3,7% |
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#auUk2
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352 000 € | - |
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#av1uy
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352 000 € | - |
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#avr1j
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365 000 € | +3,7% |
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#ayVar
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352 000 € | - |
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#aIjZv
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352 000 € | - |
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#az7t9
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352 000 € | - |
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#aUWHC
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325 000 € | -7,7% |
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#aVtKj
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325 000 € | -7,7% |
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#aVmdC
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325 000 € | -7,7% |
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#bkzba
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352 000 € | - |
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#bogXU
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352 000 € | - |
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#blocz
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352 000 € | - |
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6 ventes réelles — Maisons de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 10/09/2025 | 55 Rue De La Fortiniere | 335 000 € | 127 m² | 2 638 € |
| 21/08/2025 | 30 Che De La Roche Camuseliere | 337 500 € | 146 m² | 2 312 € |
| 20/06/2025 | 54b Rue De La Fortiniere | 307 000 € | 135 m² | 2 274 € |
| 29/05/2024 | 571 Rte De La Hardillere | 315 000 € | 140 m² | 2 250 € |
| 16/02/2024 | 1 Rue Du Clos Des Poiriers | 320 000 € | 140 m² | 2 286 € |
| 09/02/2024 | 11 Rue Du Clos Faroux | 190 000 € | 130 m² | 1 462 € |