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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 171 m²
Maison spacieuse et fonctionnelle.A deux pas du centre de La Membrolle, maison spacieuse et fonctionnelle disponible immédiatement. Elle vous offrira un espace de vie généreux de 6...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 356 €/mois | 13 200 €/mois | 365 904 € | 41 918 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 208 €/mois | 9 721 €/mois | 384 960 € | 60 974 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 334 €/mois | 7 073 €/mois | 420 120 € | 96 134 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 460 320 € | 136 334 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 673 €/mois | 5 070 €/mois | 501 900 € | 177 914 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bC5Rw Actuel
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336 000 € | - |
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#ahBYm
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336 000 € | - |
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#bs41P
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336 001 € | - |
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#ato7s
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33 600 070 € | +9900,0% |
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#bnsrM
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336 000 € | - |
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#bRxt1
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336 000 € | - |
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 CERELLES
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T8 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 CERELLES
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 7 | Voir |
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336 000 € | 1 965 € | 171 m² | 8 | Voir |
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T7 CERELLES
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CERELLES
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319 000 € | 1 994 € | 160 m² | 7 | Voir |
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T7 CERELLES
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T7 LA MEMBROLLE SUR CHOISILL
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4 ventes réelles — Maisons de 136 à 205 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 181 Rue Du Moulin Aux Clercs | 651 500 € | 180 m² | 3 619 € |
| 06/12/2024 | 25 Rue Du Marechal Reille | 280 000 € | 148 m² | 1 892 € |
| 12/09/2024 | 45 Rue Du Gue Bolin | 390 000 € | 143 m² | 2 727 € |
| 27/12/2023 | 13 Che De La Carte | 275 000 € | 155 m² | 1 774 € |