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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 128 m²
À vendre – Maison de charme en campagne de Piré-Chancé – 128 m² sur 2 650 m² de terrain Laissez-vous séduire par cette propriété pleine de caractère, nichée au calme de la campagne...
2 La Landelle 35680 Piré-Chancé
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 566 €/mois | 10 806 €/mois | 299 544 € | 31 040 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 618 €/mois | 7 933 €/mois | 314 160 € | 45 656 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 893 €/mois | 5 736 €/mois | 340 740 € | 72 236 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 550 €/mois | 4 697 €/mois | 372 000 € | 103 496 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 405 300 € | 136 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHANCE ↗ +1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, CHANCE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#azma9 Actuel
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278 250 € | - |
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#atK0Y
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241 500 € | -13,2% |
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#ayOSu
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262 500 € | -5,7% |
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#b0Vd7
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262 500 € | -5,7% |
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#aPJWU
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262 500 € | -5,7% |
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#aX5Tl
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241 500 € | -13,2% |
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15 ventes réelles — Maisons de 102 à 153 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 3 Rue De Groix | 274 000 € | 126 m² | 2 175 € |
| 15/09/2025 | 6 Rue De La Fontaine | 278 000 € | 120 m² | 2 317 € |
| 29/08/2025 | 3 Creuse | 200 000 € | 141 m² | 1 418 € |
| 27/08/2025 | 7 Imp Saint - Marc | 210 000 € | 126 m² | 1 667 € |
| 22/08/2025 | 5 Rue De Brehat | 236 000 € | 103 m² | 2 291 € |
| 28/07/2025 | 26 Rue Des Hamelinieres | 246 000 € | 105 m² | 2 343 € |
| 15/07/2025 | 20 Rue De Belle Ile En Mer | 285 000 € | 143 m² | 1 993 € |
| 22/05/2025 | 3 Rue Des Dames | 160 000 € | 123 m² | 1 301 € |
| 20/05/2025 | 2 Le Tertre | 261 200 € | 105 m² | 2 488 € |
| 28/02/2025 | 10 Rue De Broceliande | 307 500 € | 110 m² | 2 795 € |
| 26/02/2025 | 7 Rue De Chateaugiron | 386 900 € | 142 m² | 2 725 € |
| 12/02/2025 | 1 La Petite Chenaie | 392 000 € | 125 m² | 3 136 € |
| 24/01/2025 | 24 Rue D'anjou | 150 000 € | 138 m² | 1 087 € |
| 21/01/2025 | 1 La Closerie De Pire | 251 857 € | 119 m² | 2 116 € |
| 31/12/2024 | 3 All De Houat | 325 000 € | 116 m² | 2 802 € |