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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 51 m²
Appartement de type 3Sur la commune de Chambly, près des écoles et des commerces, nous vous proposons cet appartement idéal pour les primo-accédants. Ce bien vous accueille avec so...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 387 €/mois | 7 233 €/mois | 200 508 € | 21 062 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 754 €/mois | 5 315 €/mois | 210 480 € | 31 034 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 270 €/mois | 3 848 €/mois | 228 600 € | 49 154 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 036 €/mois | 3 139 €/mois | 248 640 € | 69 194 € | 3,45% |
| 25 ans | 903 €/mois | 2 736 €/mois | 270 900 € | 91 454 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY ↘ -11.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 CHAMBLY
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186 900 € | 3 168 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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T3 CHAMBLY
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190 000 € | 3 065 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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175 300 € | 3 371 € | 52 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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T3 CHAMBLY
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175 000 € | 3 431 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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172 000 € | 3 018 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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172 000 € | 3 018 € | 57 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 31 à 71 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 49 Rue Florentin Gaudefroy | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Petit Beffroi | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 30/09/2025 | 95 Rue De La Cave Des Chevaliers | 179 590 € | 48 m² | 3 741 € |
| 25/09/2025 | 102 Rue Des Marchands | 235 000 € | 71 m² | 3 310 € |
| 11/09/2025 | 341 Rue De Neuilly En Thelle | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue Andre Caron | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |
| 06/08/2025 | 198 Rue Henri Barbusse | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue De Senlis | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Chasses Courtieux | 132 600 € | 35 m² | 3 789 € |
| 04/07/2025 | 143 Rue Andre Caron | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 24/06/2025 | 27 Rue Francoise Hardy | 285 000 € | 71 m² | 4 014 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Pierre Wolf | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 16/06/2025 | 102 Rue Des Marchands | 149 500 € | 47 m² | 3 181 € |
| 10/06/2025 | Les Belles Croix | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 16/05/2025 | 48 Av De La Republique | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |