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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Keymex Immobilier vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 45m², idéalement situé dans une copropriété récente, en plein coeur de Chambly, à proximité immédiate de ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 304 €/mois | 6 982 €/mois | 193 536 € | 20 369 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 692 €/mois | 5 127 €/mois | 203 040 € | 29 873 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 225 €/mois | 3 712 €/mois | 220 500 € | 47 333 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 240 000 € | 66 833 € | 3,45% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 88 433 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, CHAMBLY ↘ -0.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 2 pièces, CHAMBLYComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bb3Sy Actuel
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179 000 € | - |
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#blLC3
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184 000 € | +2,8% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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174 000 € | 3 480 € | 50 m² | 2 | Voir |
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174 000 € | 3 551 € | 49 m² | 2 | Voir |
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T2 CHAMBLY
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T2 CHAMBLY
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190 800 € | 3 469 € | 55 m² | 2 | Voir |
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T2 CHAMBLY
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190 800 € | 3 469 € | 55 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 49 Rue Florentin Gaudefroy | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Petit Beffroi | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 30/09/2025 | 95 Rue De La Cave Des Chevaliers | 179 590 € | 48 m² | 3 741 € |
| 11/09/2025 | 341 Rue De Neuilly En Thelle | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 01/09/2025 | 410 All De La Pepiniere | 55 000 € | 29 m² | 1 897 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue Andre Caron | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |
| 06/08/2025 | 198 Rue Henri Barbusse | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue De Senlis | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Chasses Courtieux | 132 600 € | 35 m² | 3 789 € |
| 04/07/2025 | 143 Rue Andre Caron | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Pierre Wolf | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 16/06/2025 | 102 Rue Des Marchands | 149 500 € | 47 m² | 3 181 € |
| 10/06/2025 | Les Belles Croix | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 16/05/2025 | 48 Av De La Republique | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 04/04/2025 | 445 Rue Henri Barbusse | 81 000 € | 25 m² | 3 240 € |