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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 50 m²
Centre ville de Chambly, dans une cour intérieure, un appartement de type F3 en duplex.Le logement comprend une entrée donnant sur un séjour avec une cuisine américaine aménagée et...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 254 €/mois | 6 830 €/mois | 189 336 € | 19 906 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 656 €/mois | 5 018 €/mois | 198 720 € | 29 290 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 199 €/mois | 3 633 €/mois | 215 820 € | 46 390 € | 3,35% |
| 20 ans | 978 €/mois | 2 964 €/mois | 234 720 € | 65 290 € | 3,45% |
| 25 ans | 853 €/mois | 2 585 €/mois | 255 900 € | 86 470 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY ↘ -14.9% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, CHAMBLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHAMBLY
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175 000 € | 3 500 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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169 000 € | 2 817 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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169 000 € | 3 380 € | 50 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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167 000 € | 2 930 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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167 000 € | 2 930 € | 57 m² | 3 | Voir |
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T4 CHAMBLY
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167 000 € | 2 930 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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185 500 € | 3 637 € | 51 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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164 000 € | 2 828 € | 58 m² | 3 | Voir |
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T3 CHAMBLY
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155 000 € | 3 229 € | 48 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 30 à 70 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 49 Rue Florentin Gaudefroy | 200 000 € | 37 m² | 5 405 € |
| 21/10/2025 | 8 Rue Du Petit Beffroi | 100 000 € | 35 m² | 2 857 € |
| 30/09/2025 | 95 Rue De La Cave Des Chevaliers | 179 590 € | 48 m² | 3 741 € |
| 11/09/2025 | 341 Rue De Neuilly En Thelle | 290 000 € | 40 m² | 7 250 € |
| 22/08/2025 | 32 Rue Andre Caron | 375 000 € | 40 m² | 9 375 € |
| 06/08/2025 | 198 Rue Henri Barbusse | 135 000 € | 43 m² | 3 140 € |
| 04/08/2025 | 14 Rue De Senlis | 63 000 € | 63 m² | 1 000 € |
| 04/07/2025 | 75 Rue Des Chasses Courtieux | 132 600 € | 35 m² | 3 789 € |
| 04/07/2025 | 143 Rue Andre Caron | 118 000 € | 38 m² | 3 105 € |
| 20/06/2025 | 18 Rue Pierre Wolf | 190 000 € | 42 m² | 4 524 € |
| 16/06/2025 | 102 Rue Des Marchands | 149 500 € | 47 m² | 3 181 € |
| 10/06/2025 | Les Belles Croix | 265 000 € | 64 m² | 4 141 € |
| 16/05/2025 | 48 Av De La Republique | 135 000 € | 44 m² | 3 068 € |
| 24/02/2025 | 387 Pl Charles De Gaulle | 95 000 € | 51 m² | 1 863 € |
| 19/02/2025 | 101 Rue Du Grand Beffroi | 120 000 € | 30 m² | 4 000 € |