292 500 €
T5
93 m²
CHALLANS
85300
+25%
vs marché
3 145
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit292 500 €
Maison • 5 pièces • 93 m²
CHALLANS (85300)
Terrain
470 m²
Construction
2006
Sans vis-à-vis
Terrasse
Jardin
Garage
DPE
C
179 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Énergie
Electrique
Chauffage
Individuel
PAVILLON SANS VIS-A-VIS ET SANS TRAVAUX Idéalement situé à proximité des commodités et des commerces, découvrez ce pavillon de plain-pied non mitoyen, entretenu avec soin. Alliant ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
292 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-13 929 €
Prix net vendeur
278 571 €
Frais de notaire
+20 932 €
Émoluments
3 147 €
Droits & taxes
16 435 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
313 432 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
313 432 €
Capital à emprunter
313 432 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 793 €/mois | 11 494 €/mois | 318 612 € | 36 524 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 793 €/mois | 8 464 €/mois | 335 160 € | 53 072 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 032 €/mois | 6 158 €/mois | 365 760 € | 83 672 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 670 €/mois | 5 061 €/mois | 400 800 € | 118 712 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 456 €/mois | 4 412 €/mois | 436 800 € | 154 712 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Challans →Comparaison autres annonces
Prix/m²
20% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, CHALLANS ↘ -7.3% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, CHALLANS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, CHALLANS
2 090-2 240€
70j
2 241-2 391€
139j
2 385-2 535€
184j
2 540-2 690€
125j
2 690-2 840€
172j
2 822-2 972€
126j
2 971-3 121€
178j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
Ce bien est proposé par 13 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bthFW Actuel
|
292 500 € | - |
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#btDTI
|
292 500 € | - |
|
#btWHR
|
292 500 € | - |
|
#bz1tk
|
292 500 € | - |
|
#bBCgo
|
289 500 € | -1,0% |
|
#bCz9Y
|
292 500 € | - |
|
#bEut3
|
292 500 € | - |
|
#bIKJD
|
294 000 € | +0,5% |
|
#bKuci
|
294 000 € | +0,5% |
|
#bR9cV
|
292 500 € | - |
|
#bVXeD
|
289 400 € | -1,1% |
|
#bXKuY
|
289 400 € | -1,1% |
|
#cae9j
|
289 400 € | -1,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 CHALLANS
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289 500 € | 3 047 € | 95 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 95 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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296 600 € | 3 090 € | 96 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 96 m² à CHALLANS |
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299 000 € | 2 848 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à CHALLANS |
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T6 CHALLANS
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299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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299 900 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à CHALLANS |
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T6 CHALLANS
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299 900 € | 2 969 € | 101 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 101 m² à CHALLANS |
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T5 CHALLANS
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299 980 € | 2 884 € | 104 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 104 m² à CHALLANS |
15 ventes réelles — Maisons de 73 à 113 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 6 Sq Jean Baptiste Corot | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 30/06/2026 | 3 Sq Du Clos De La Gazonniere | 202 000 € | 75 m² | 2 693 € |
| 24/06/2026 | 7 Imp Des Temples | 280 000 € | 97 m² | 2 887 € |
| 19/06/2026 | 65 Rue De Cholet | 200 000 € | 87 m² | 2 299 € |
| 19/06/2026 | 29 Rue Des Libellules | 270 000 € | 105 m² | 2 571 € |
| 17/06/2026 | 23 Bd Clemenceau | 165 000 € | 78 m² | 2 115 € |
| 15/06/2026 | 6 Imp Du Coprin | 260 000 € | 89 m² | 2 921 € |
| 10/06/2026 | 31a Rue De Haute Perche | 320 000 € | 84 m² | 3 810 € |
| 09/06/2026 | 4 Sq Helene Boucher | 199 000 € | 95 m² | 2 095 € |
| 09/06/2026 | 17 Rue D'enghien | 374 500 € | 112 m² | 3 344 € |
| 08/06/2026 | 42 Che Les Luctieres | 260 000 € | 107 m² | 2 430 € |
| 03/06/2026 | 29 Rue Charles Nungesser | 210 000 € | 79 m² | 2 658 € |
| 02/06/2026 | 1 Rue D'enghien | 156 165 € | 77 m² | 2 028 € |
| 01/06/2026 | 3 Rue Sandro Botticelli | 300 000 € | 89 m² | 3 371 € |
| 26/05/2026 | 50 Rue De Bois De Cene | 180 000 € | 87 m² | 2 069 € |